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Encoding:
Text File  |  1990-12-25  |  16.6 KB  |  320 lines
  1.  
  2.  
  3.                                PCLOAN5
  4.                  PROFESSIONAL LOAN AMORTIZATION SYSTEM
  5.  
  6.                      Version 5.05    06-10-90
  7.  
  8.     The file PCLOAN5.ZIP contains all the files needed by the PCLOAN5
  9. loan amortization system. These files are  all stored in a condensed format
  10. in the file PCLOAN5.ZIP and must be removed before the system can be used.
  11.  
  12.     PCLOAN5 requires 512k memory and one or two floppy drives. A hard
  13. disk is recommended.
  14.  
  15.     PCLOAN5 cannot be installed on a system with only one 362k floppy
  16. disk (single disk system) . After it has been installed, it will run on
  17. one 362k floppy.
  18.  
  19.     The files cannot be removed on this disk. They must be extracted and
  20. placed on another disk. The destination disk may be either an other
  21. floppy disk in drive B: or a hard disk.
  22.  
  23.     The menu system on this disk will do the task for you. It is
  24. completely automatic. Simply place this disk in drive A:, log onto drive
  25. A: and type (at the A> prompt), MENU<return>
  26.  
  27.     The menu presents options to install the software on disk B: or disk
  28. C:. The installation does not create a subdirectory. If you want the
  29. system in a subdirectory, you must create it by using the DOS command
  30. MD. After creating a subdirectory, log on to it using the DOS CD
  31. command. The PCLOAN5 system will be installed into the current directory
  32. on the destination disk, either B:, or C:.
  33.  
  34.  
  35. FLOPPY DISK SYSTEMS
  36.  
  37.     The software completely fills a 5 1/4 inch 362K floppy disk leaving
  38. no room for data files. If the menu option to install to disk B: is
  39. used, the system created will expect the program disk to be in drive A:
  40. and the data disk to be in drive B: Be sure there is a blank formatted
  41. disk in drive B: before attempting to create a schedule.
  42.  
  43.     If your floppy disks hold as much as 720K, you may place both the
  44. programs and the data files on the same disk by using the hard disk
  45. installation option. To trick your computer into thinking a floppy disk
  46. is a hard disk, type the command "ASSIGN B=C", with out the quotes,
  47. BEFORE starting the installation, then select the option to install the
  48. system to the hard disk.
  49.  
  50.     If your computer does not have the ASSIGN command, look on your
  51. original DOS diskettes, it is a standard DOS command that is frequently
  52. left out by consultants and retailers when setting up new machines.
  53.  
  54.     Once the system is up and running, the option menu will allow you to
  55. define any configuration you like. You can place the program in any
  56. directory of any disk and the data in any directory of any disk. See the
  57. manual for details.
  58.  
  59.         The signon messages can each be bypassed by pressing the return
  60. key. The message asking if you want to order the registered version may
  61. be bypassed by answering "N". Of course, the registered version does not
  62. print these messages, nor does it print the reminders on the schedules.
  63.  
  64. Catalog descriptions:
  65.  
  66. 1)  Very Brief.
  67.  
  68. Professional loan amortization system. "Best" by COMPUTERS IN ACCOUNTING
  69. magazine.
  70.  
  71. 2)  Brief.
  72.  
  73. A professional, full featured loan amortization system with a loan and
  74. date calculator. Will amortize any loan with a basic regular payment
  75. schedule. Irregular and skipped payments are allowed. Change rate,
  76. payment, or basis at any date. Interest only, principal only, balloon,
  77. and canadian semi annual payments are supported. "PCLOAN is the best
  78. example of the hundreds of financial programs." COMPUTERS IN ACCOUNTING
  79. magazine.
  80.  
  81. 3)  Complete.
  82.  
  83. A serious, professional, loan amortization system. Will amortize any
  84. loan or mortgage. Store complete schedule on disk. Recall and modify it
  85. at any time. Add or delete payments at any date. Change rate, interest
  86. basis, or payment amount at any date. Compute interest to actual date
  87. paid. Amortize origination fees by FASBY91. Add secondary schedules for
  88. mortgage reduction strategies. Eg. supports monthly and quarterly schedule on
  89. same mortgage. Loan and date calculator calculates REG Z Apr including
  90. points and balloon payment. View schedules on screen or print. Printed
  91. schedules with monthly detail or annual summary totals. Prints annual or
  92. fiscal year interest and principal paid. Seven lines of custom text on
  93. report header for professionals to deliver their message. Computers in
  94. Accounting magazains said of a prior version, "PCLOAN is the best
  95. example of the hundreds of financial programs.
  96.  
  97.  
  98.  
  99. Features of amortization programs downloaded from Compuserve:
  100.  
  101.     * = Yes ; N = No ; 2 = two (etc)
  102.  
  103.                                                PC   PC   Loan Home Mort Pro 
  104.     Features checklist.                        LOAN5LOAN4Mgr  Loan Comp Loan 
  105.     Popular amortization programs.             5.02 4.17 2.0  1.06 1.02 2.1 
  106.  
  107.     Loan Terms Available: 
  108.     Maximum number of payments                 9999 999  999  480  999  1200 
  109.     Fractional year loan term allowed          *    *    *    N    *    * 
  110.     Variable rate                              *    *    N    N    N    1 
  111.     Change rate between dates                  *    N    N    N    N    N 
  112.     Odd days first payment                     *    *    N    N    *    N 
  113.     Odd days any payment                       *    N    N    N    N    N 
  114.     Skip any payment                           *    *    N    N    N    N 
  115.     Origination fees (points)                  *    N    N    N    N    N 
  116.     Capitalizable costs                        *    N    N    N    N    N 
  117.  
  118.     Payment types allowed on schedules: 
  119.     Balloon payment at maturity                *    *    N    N    N    * 
  120.     Balloon payments before maturity           *    N    N    N    *    1 
  121.     Interest only balloon payments             *    N    N    N    N    N 
  122.     Principal only balloon payments            *    N    N    N    N    1 
  123.     Interest only at beginning payments        *    *    N    N    N    N 
  124.     Interest only any payment                  *    *    N    N    *    N 
  125.     Principal & interest payments              *    *    N    *    *    * 
  126.     Level principal payment + interest         *    *    N    N    *    N 
  127.     Canadian Semi annual compounding           *    N    N    N    N    * 
  128.     Change payment type at any payment         *    N    N    N    N    N 
  129.     Level payment at beginning of pmt period   *    N    N    N    N    N 
  130.     Principal only on any payment              *    N    N    N    N    N 
  131.     Graduated (variable) payment amount        *    *    N    N    N    1 
  132.     Simple, regular prepayment                 *    N    *    N    *    * 
  133.     Multiple repayment schedules same loan     *    N    N    N    *    N 
  134.     Multiple payment frequencies same loan     *    N    N    N    N    N 
  135.     Negative amortization                      *    *    N    N    N    N 
  136.     Use any payment amount entered             *    *    N    N    *    N 
  137.     Equity accumulation report                 N    N    N    N    N    N 
  138.     Inflation rate on equity report            N    N    N    N    N    N 
  139.     Prepayment comparison report               N    N    N    N    *    * 
  140.     Prepayment amortization schedule           *    N    *    N    *    * 
  141.     Loan cost comparison schedule (No. loans)  N    N    N    N    5    2 
  142.     Rule of 78ths rebate schedule              N    *         N    N    N 
  143.     Rule of 78ths amortization schedule        N    *         N    N    N 
  144.     Payments per year - 1                      *    *    N    N    *    * 
  145.     Payments per year - 2                      *    *    N    N    *    * 
  146.     Payments per year - 3                      *    *    N    N    *    N 
  147.     Payments per year - 4                      *    *    N    N    *    * 
  148.     Payments per year - 6                      *    *    N    N    *    N 
  149.     Payments per year - 12                     *    *    *    *    *    * 
  150.     Payments per year - 13                     *    *    N    N    N    N 
  151.     Payments per year - 24                     N    *    N    N    N    N 
  152.     Payments per year - 26                     *    *    N    N    *    * 
  153.     Payments per year - 48                     N    *    N    N    N    N 
  154.     Payments per year - 52                     *    *    N    N    *    * 
  155.     Payments per year - 365                    N    N    N    N    N    * 
  156.  
  157.  
  158.  
  159.     Computed and reported on screen: 
  160.     Balloon payment amount                     *    *    *    N    N    * 
  161.     Equity                                     N    N    *    N    N    N 
  162.     Prepayment analysis summary                N    N    *    N    N    * 
  163.     Loan cost comparison summary (No. loans)   N    N    2    N    N    2 
  164.     Payment comparison matrix rate vs principalN    N    N    N    N    N 
  165.  
  166.     Interest basis: 
  167.     360/360                                    *    *    *    *    *    * 
  168.     360/365                                    *    *    N    N    *    N 
  169.     365/365                                    *    *    N    N    *    N 
  170.     Rule of 78ths                              N    *    N    N    N    N 
  171.     Change basis at any payment                *    N    N    N    N    N 
  172.     Change basis between payments              *    N    N    N    N    N 
  173.     Creative financing: 
  174.     Add a payment after schedule is complete   *    N    N    N    *    1 
  175.     Delete a payment from completed schedule   *    N    N    N    *    N 
  176.     Modify a payment in a complete schedule    *    N    N    N    *    N 
  177.     Modify interest rate in completed schedule *    N    N    N    N    N 
  178.     Change interest basis in completed schedule*    N    N    N    N    N 
  179.     Change interest rate in completed schedule *    N    N    N    N    N 
  180.  
  181.     Data storage: 
  182.     Store loan terms on disk                   *    N    *    N    *    * 
  183.     Modify existing terms                      *    *    *    N    N    * 
  184.     Store entire schedule on disk              *    N    N    N    *    N 
  185.     Modify any payment of existing schedule    *    N    N    N    *    * 
  186.     Recalculate modified schedule              *    N    *    N    *    * 
  187.     Reprint modified schedule                  *    N    *    N    *    * 
  188.     Remember default data directory            *    N    N    N    N    N 
  189.     Remember preparer's name and address       *    N    N    N    *    N 
  190.     Remember preparer's two line custom header *    1    N    N    *    N 
  191.     Remember mortgagee's name and address      N    N    N    N    N    N 
  192.     Remember schedule style                    *    *    N    N    N    N 
  193.  
  194.  
  195.     Print options: 
  196.     Print complete schedule                    *    *    *    N    *    * 
  197.     Print partial schedule                     *    *    N    *    N    N 
  198.     Start at any payment, end at any payment   *    *    N    N    N    N 
  199.     Print year end totals only summary         *    N    N    N    *    N 
  200.     Eject a page from keyboard                 *    N    N    N    N    N 
  201.     Space up one line from keyboard            *    N    N    N    N    N 
  202.     Print schedule to disk file                N    *    N    N    N    * 
  203.  
  204.     Viewing on screen: 
  205.     View actual schedule, page forward         *    *    *    *    N    * 
  206.     View actual Schedule page backward         *    *    N    N    N    * 
  207.     Start with any date                        *    N    N    N    N    N 
  208.     Start with any payment number              *    N    N    *    N    * 
  209.     Edit any payment, dbase browse             *    N    N    N    *    N 
  210.     Edit any payment full screen               *    N    N    N    N    N 
  211.     Rule of 78ths rebate calculator            N    *    N    N    N    N 
  212.  
  213.  
  214.     Data on Schedule Header: 
  215.     Loan amount                                *    *    *    *    N    * 
  216.     Number of payments                         *    *    *    *    N    * 
  217.     Balloon at payment number ?                *    N    N    N    N    * 
  218.     Regular payment amount                     *    N    *    *    N    * 
  219.     Balloon payment amount                     *    N    N    N    N    * 
  220.     Number payments interest only              *    N    N    N    N    N 
  221.     Total of all payments                      *    N    *    N    N    N 
  222.     Total finance charge                       *    N    N    N    N    * 
  223.     Origination fee                            *    N    N    N    N    N 
  224.     Date of note                               *    *    N    N    N    N 
  225.     Date first payment                         *    *    N    N    *    * 
  226.     Payments per year                          *    *    N    N    N    * 
  227.     Payment type                               *    N    N    N    N    N 
  228.     Interest basis                             *    N    N    N    N    N 
  229.     Accrual rate                               *    *    *    *    N    * 
  230.     Month fiscal year end                      *    N    N    N    N    N 
  231.     Set any fiscal year end date (mid month)   *    *    N    N    N    N 
  232.     Variable rate                              *    *    N    N    N    * 
  233.     Custom report header lines                 2    1    N    N    2    N 
  234.     Consultant name and address lines          5    N    N    6    5    N 
  235.     Mortgagee name and address lines           5    N    N    N    5    N 
  236.     Data in Schedule Body: 
  237.     Space for date paid on printed schedule    *    *    N    N    N    N 
  238.     Page breaks                                *    *    N    N    *    * 
  239.     Date fiscal year end                       *    *    N    N    N    N 
  240.     Interest paid calendar year                *    *    *    *    *    N 
  241.     Interest paid fiscal year                  *    *    N    *    N    N 
  242.     Principal paid calenday year               *    *    *    N    *    N 
  243.     Principal paid Fiscal year                 *    *    N    N    N    N 
  244.     Cumulative interest life of loan           *    *    *    N    N    N 
  245.     Interest paid each payment date            *    *    *    *    *    * 
  246.     Principal paid each payment date           *    *    *    *    *    * 
  247.     Total payment each payment date            *    *    *    N    *    * 
  248.     Remaining balance each payment date        *    *    *    *    *    * 
  249.     Payment number                             *    *    *    *    *    * 
  250.     Date payment is due                        *    *    N    N    *    * 
  251.     Date payment actually paid                 *    *    N    N    N    N 
  252.     Fasby 91 income                            *    *    N    N    N    N 
  253.     Fasby 91 fee amortization                  *    *    N    N    N    N 
  254.     Fasby 91net recorded value                 *    *    N    N    N    N 
  255.  
  256.  
  257.     Other features: 
  258.     Maintain schedule on disk and enter 
  259.     actual payment dates as payments are 
  260.     received. Then recalculate interest 
  261.     and principal using actual dates.          *    N    N    N    N    N 
  262.     Delete a schedule from disk                *    N    *    N    N    N 
  263.     Duplicate an existing schedule             *    N    N    N    N    * 
  264.     Rename an existing schedule                *    N    N    N    *    N 
  265.     Fasby 91 amortization of fees              *    *    N    N    N    N 
  266.     Loan calculator                            *    *    N    N    N    N 
  267.     Regulation Z APR calculator                *    N    N    N    N    N 
  268.     Compute APR with points                    *    *    N    N    N    N 
  269.     Date calculator                            *    N    N    N    N    N 
  270.     Four function calculator                   N    N    *    N    N    N 
  271.     Organize data files in subdirectories      *    N    N    N    N    N 
  272.     Maintain default subdirectory.             *    N    N    N    N    N 
  273.     Change to any other subdirectory           *    N    N    N    N    N 
  274.     Select schedules from on screen menu       *    N    N    N    N    N 
  275.     Pulldown light bar menus                   *    N    *    N    N    N 
  276.     Popup light bar menus                      *    N    *    *    *    N 
  277.     Context sensitive popup help with options  *    N    *    *    *    * 
  278.     Context sensitive popup help, data entry   *    N    N    *    *    * 
  279.  
  280.  
  281.  
  282.     PCLOAN5, 
  283.     PCLOAN4,                                   Loan Manager, a product of: 
  284.     Mortgage Comparison,                       125 Warfieldsburg Road 
  285.     Are products of:                           Westminister, MD 21014 
  286.     Bottom Line Software 
  287.     P.O. Box 1804                              ProLoan, A product of 
  288.     Burleson, Texas 76028-1804                 SG Software 
  289.     817-448-5524                               66 Roywood Road 
  290.                                                Dan Mills, Ontario 
  291.                                                Canada M3A 2C6 
  292.     Home Loan, a product of: 
  293.     Home Craft Computere Products 
  294.     Box 974 
  295.     Tulatin, OR 97062 
  296.     503-692-3732 
  297.  
  298.  
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